Electricistas en Barakaldo

¿Qué permiso pide Barakaldo para una obra eléctrica?

En la web de Barakaldo, la comunicación previa de obras solo aparece para acondicionar locales. Para las viviendas, lo que ofrece es un trámite rápido de licencia de obra menor en el Servicio de Atención Ciudadana (SAC), en el que, según la ficha municipal, «podrá obtener su licencia al momento». Llevas el DNI, el formulario, el presupuesto y el justificante de haber pagado el ICIO y la tasa urbanística. Los requisitos son tres:

• Que no se derribe ningún tabique.
• Que la obra no afecte a la fachada exterior del edificio.
• Que el presupuesto, sin IVA, no pase de 18.030 €.

La ficha pone como ejemplos cambiar ventanas y puertas, reformar la cocina o el baño, poner tarima o pintar, y no nombra la electricidad. Hay otro matiz: la lista general de licencias del ayuntamiento coloca entre las obras mayores, que necesitan proyecto, las «que afecten a estructura ó instalaciones», y entre las menores, las que no les afectan. No aclara si habla de las instalaciones del edificio o también de las de tu piso. Si vas a renovar toda la luz de la vivienda, pregunta en el SAC qué vía te toca antes de firmar con nadie.

La ficha no lleva fecha y cita un ICIO del 3,5 %, distinto del que fija la ordenanza fiscal vigente, que es el 5 %: cuenta con este último.

¿Cómo es la instalación de un piso de Barakaldo?

Pequeña y, muchas veces, de los años sesenta. La vivienda media de Barakaldo tiene 74,5 m² útiles y 49 años según Eustat (2024), y la década que más pisos dejó, según el censo de 2021 del INE, es la de 1961 a 1970: 12.631, el 27,1 % del total. Además, el 41,8 % de sus edificios de viviendas es anterior a 1961, frente al 34 % del conjunto de Bizkaia.

Un piso así que no se haya reformado se electrificó con un reglamento muy anterior al vigente, que es de 2002 (Real Decreto 842/2002), y con muchos menos aparatos enchufados. Las señales de que pide algo más que una reparación:

1. Saltan los automáticos cuando coinciden el horno, la lavadora y un radiador eléctrico.
2. El cuadro no tiene interruptor diferencial.
3. Hay enchufes sin toma de tierra o regletas encadenadas en la cocina.

Con un baño y una cocina en pocos metros, conviene renovar la instalación a la vez que se reforma una de las dos estancias, porque las paredes ya están abiertas. Cuándo compensa cambiarla entera lo explicamos en instalación eléctrica antigua.

¿Cuánto cuesta un electricista en Barakaldo?

No hay precios publicados para Barakaldo. Los más cercanos son los de Bilbao que publica Cronoshare, y el tamaño de los pisos de aquí los sitúa en las primeras filas:

Por una tarea corta, Habitissimo calcula para España unos 50 € más el desplazamiento. Desconfía de la parte más baja de la tabla si el trabajo incluye cuadro, rozas y mecanismos nuevos: el Generador de Precios de CYPE ya da unos 3.000 € de coste directo, sin margen ni IVA, para la red eléctrica de un piso de tres dormitorios. Más detalle en precio de un electricista.

¿Tiene descuento un cargador de coche o unas placas solares?

En Barakaldo, sí, con los porcentajes máximos que permite la norma foral del ICIO (Norma Foral 10/1989, artículo 4.2). La ordenanza fiscal n.º 6 fija el ICIO en el 5 % del coste de ejecución material, pero bonifica:

• Un 90 % los puntos de recarga de vehículos eléctricos.
• Un 95 % las instalaciones de energía solar que no sean obligatorias.

Ejemplo: un punto de recarga con 1.000 € de ejecución material paga 50 € al tipo general y 5 € con la bonificación, que hay que pedir. La ley vasca de suelo deja en comunicación previa los puntos de recarga situados dentro de los edificios (Ley 2/2006, artículo 207.3), y si va en tu plaza de garaje, la Ley de Propiedad Horizontal solo exige comunicarlo antes a la comunidad (artículo 17.5).

¿Qué parte de la instalación es de la comunidad?

La que va del portal hasta tu puerta. El Código Civil cuenta como elementos comunes las instalaciones de electricidad del edificio «hasta la entrada al espacio privativo» (artículo 396): si falla la luz de la escalera o la centralización de contadores, avisa al administrador. Lo que hay dentro de tu piso es tuyo y lo contratas tú. La oficina de rehabilitación de Barakaldo es ERETZA, según el listado del Gobierno Vasco, por si la obra forma parte de una rehabilitación del edificio.

Sea cual sea el permiso municipal, una instalación nueva o una modificación importante necesita su boletín: la empresa instaladora emite el certificado y lo registra ante el Gobierno Vasco (boletín eléctrico).

¿Qué preguntar antes de contratar en Barakaldo?

• Si la obra cabe en el trámite rápido o el ayuntamiento te pide otra licencia, y quién la tramita.
• Cuántos circuitos, puntos de luz y tomas lleva, y si el cuadro es nuevo con diferencial y toma de tierra.
• Si las rozas se tapan y se pintan o eso va aparte.
• Si incluye el boletín y su registro.
• Qué coste de ejecución material declara, porque es la base del ICIO, y si se pide la bonificación del cargador o de las placas.
• El IVA aplicado, el plazo y la garantía.

Con el formulario de esta página describes el trabajo y das tu código postal para recibir presupuestos de empresas de la zona, sin coste y sin compromiso. Si se trata de una avería que no puede esperar, llama directamente a un electricista. El oficio en toda Vizcaya está en electricistas en Bizkaia y el resto de obras del municipio, en reformas en Barakaldo.