Pintores en Bizkaia

¿Cuánto cobra un pintor en Bizkaia?

En Bilbao los pintores presupuestan por metro cuadrado pintado, y la referencia es de 4 a 9 €/m² de pared y techo, según la guía de Cronoshare para la ciudad. Ojo con la unidad: son los metros de las paredes y techos que se pintan, no los del suelo del piso. Para hacerse una idea por tamaño de vivienda, la misma fuente da estos totales:

Las otras fuentes cuadran con ese rango. La página de pintores de Bilbao de Cronoshare da entre 4 y 6 €/m², con una media de 5 €/m², y la fila de Bilbao de Habitissimo, 6-9 €/m², la más alta de su tabla por ciudades (Madrid y Barcelona, 5-8 €/m²). Por horas, Habitissimo da 20-40 € para el conjunto de España, y es la forma de cobrar habitual en retoques que no llegan a una jornada.

¿Por qué hay presupuestos de 4 €/m² y otros del doble? CYPE, un generador de precios de construcción, calcula 8,57 €/m² de coste directo, sin margen de la empresa ni IVA, para una imprimación y dos manos de pintura plástica. Los precios bajos de las plataformas encajan con una o dos manos sin imprimación. Pregunta cuántas manos da y si imprima, sobre todo en paredes reparadas o alisadas. El detalle por estancias está en precio de pintar un piso.

¿Qué encarece pintar un piso?

Los factores que citan las fuentes, de más a menos peso:

• La superficie real. Metros de pared y techo y altura de los techos. Un piso antiguo con techos altos tiene más pared por metro de suelo.
• El estado de las paredes. Desconchones, grietas y manchas de humedad hay que repararlos antes, y se cobran aparte.
• Color y manos. El blanco es lo más barato, y cada mano de más se paga. Las pinturas decorativas son más caras.
• Piso vacío o amueblado. Mover y tapar muebles es tiempo. Cronoshare añade que, sin ascensor, la planta también cuenta.
• Trabajos añadidos. Quitar gotelé, despegar papel pintado o pintar puertas y otra carpintería de madera.

¿Cuánto cuesta quitar el gotelé?

El gotelé es lo que más cambia el presupuesto de un pintor. Cronoshare da tres escalones para Bilbao, por metro cuadrado de pared tratada:

Lo que suma, según la misma fuente: que el gotelé sea plástico en vez de temple (3-5 €/m² más, porque el plástico no se raspa y hay que cubrirlo con pasta y lijar), la gota gruesa (5-8 €/m²), las reparaciones profundas (3-6 €/m²), una capa extra de pintura (2-4 €/m²) y que el piso esté amueblado (1-3 €/m²). La fila de Bilbao de Habitissimo, 13-19 €/m² para alisar, coincide.

Cuánto tarda: entre 5 y 10 días en pisos pequeños y hasta dos semanas en los grandes, según Cronoshare. Es obra con polvo y pasta en todas las habitaciones, así que cuenta con no poder usar las estancias mientras se trabaja en ellas.

¿Por qué hay tanto gotelé en Vizcaya? Cronoshare lo sitúa sobre todo en edificios de los años sesenta a los ochenta, y Bizkaia tiene muchos: según el censo de 2021 de Eustat, 26.086 de sus 82.906 edificios de viviendas se levantaron entre 1961 y 1980, el 31,5 % (cálculo propio con los datos de Eustat). En Bilbao son 3.301 de 10.810, el 30,5 %.

¿Sirve la pintura antihumedad?

Sirve si el problema es solo de superficie. Las pinturas antimoho y antihumedad tratan la cara de la pared, y el moho vuelve mientras el agua siga llegando. Antes de llamar al pintor por una mancha, averigua de dónde viene:

• Moho negro en esquinas altas, detrás de muebles y en baños, que empeora en invierno: suele ser condensación, y se corrige ventilando, extrayendo el vapor y calentando la pared fría.
• Mancha en la parte baja de la pared, con sales blancas o pintura abombada, típica de bajos, lonjas y caseríos: suele subir del suelo por capilaridad.
• Mancha que crece después de llover: es una filtración, y hay que arreglar fachada, tejado o ventana.

Pintar encima de cualquiera de las tres sin corregir la causa solo esconde la mancha unas semanas. Las diferencias y sus arreglos están en humedad por condensación y en humedades en Bizkaia. Una vez resuelta la causa, el pintor limpia el moho con un producto antimoho, deja secar y pinta.

¿Hace falta permiso para pintar el piso?

Sorprende, pero varios ayuntamientos de Bizkaia nombran la pintura en su lista de obras interiores, y donde la obra va por comunicación previa también se paga el impuesto de obras (ICIO), según la Norma Foral 10/1989:

Si contratas a una empresa, pregúntale si presenta ella el trámite.

¿Y si lo que hay que pintar es la fachada?

Entonces es una obra de la comunidad, con andamio o plataforma, y su precio en Bilbao va de 12 a 30 €/m² según la fila de Bilbao de Habitissimo. Lo que más lo sube es el andamio y la altura; la limpieza a presión y la reparación de grietas se suman aparte. Habitissimo describe la pintura al siloxano como «indicada para climas húmedos»: pregunta por ella al pedir presupuesto.

Varios municipios rebajan el ICIO de esta obra, casi siempre a petición de la comunidad: Bilbao bonifica el 90 % de la limpieza, pintura o restauración integral de fachadas y cubiertas; Mungia, el 50 % de la limpieza y pintura de fachadas; Bermeo, el 50 % por pintar fachadas; y Erandio aplica un tipo reducido del 2 % a los trabajos que afectan de forma integral a una fachada que da a la vía pública. Todo lo demás de la obra (permisos, andamio, derramas) está en rehabilitación de fachadas.

¿Qué debe incluir el presupuesto de un pintor?

• Metros cuadrados de pared y de techo por separado, y altura de los techos.
• Número de manos, si lleva imprimación y tipo de pintura (plástica lisa, color, antimoho).
• Reparaciones previas: grietas, desconchones, manchas.
• Gotelé: método (raspar, cubrir con pasta o lijar) y si incluye techos.
• Protección de suelos, muebles y carpintería, y si mueven ellos los muebles.
• Carpintería, radiadores o puertas, si se pintan.
• Limpieza final, plazo en días e IVA aplicado.

¿Dónde se buscan más pintores en Bizkaia?

Bilbao es, con mucha diferencia, el municipio desde el que más se buscan pintores en Vizcaya, y tiene su página: pintores en Bilbao. Le siguen Barakaldo, Basauri, Durango, Getxo y Portugalete. Como el precio sale de los metros de pared, el tamaño medio de las viviendas da una primera pista del presupuesto:

Fuente: Eustat. Ejemplo: un piso de 80 m², cerca de la media de Bilbao, sale por 720-1.280 € pintado en liso con la tabla de Cronoshare. En Basauri, Portugalete y Barakaldo, donde más de tres de cada cuatro edificios son anteriores a 1981, es más probable encontrar gotelé y paredes que reparar, y el presupuesto se acerca a la parte alta.