Electricistas en Getxo

¿Cuánto cuesta renovar la luz de una vivienda grande en Getxo?

Más que la de un piso medio de Bizkaia, porque hay más metros. La vivienda media de Getxo tiene 105,9 m² útiles según Eustat (2024), la más grande entre los municipios de Bizkaia de más de 20.000 habitantes y casi 20 m² más que la media provincial (86,2), y el precio de una instalación eléctrica crece con los puntos de luz, las tomas y las líneas. No hay precios publicados de Getxo; estos son los de Bilbao, de Cronoshare:

Como contraste, Habitissimo calcula para España entre 35 y 40 € por m². Ejemplo: 105,9 m² a ese precio salen entre 3.707 y 4.236 €, en línea con la fila de 100 m². Lo que separa una fila de otra es el alcance: un chalé con cocina grande, aire acondicionado o calefacción eléctrica necesita circuitos propios para cada uno, que es lo que describe la fila de 120 m². La hora de electricista está en Bilbao entre 32 y 45 €. Desglose en precio de un electricista.

¿Piso de los setenta o casa con jardín?

Getxo tiene las dos cosas, y la obra cambia. Según el censo de 2021 del INE, la década que más viviendas dejó fue la de 1971 a 1980, con 11.963, el 34,8 % del total. En edificios, Eustat da otro dato que lo distingue: el 29,3 % de los suyos se construyó entre 1981 y 2000, frente al 20 % en el conjunto de Bizkaia. Son edificios con pocas viviendas: cruzando los dos datos del censo, los de 1981 a 2000 tienen unas 5 de media, y los de los setenta, unas 12.

• Pisos de los setenta. Si conservan la instalación de origen, se hizo con un reglamento muy anterior al vigente, que es de 2002 (Real Decreto 842/2002). Antes de reformar cocina o baño, que el electricista revise el cuadro, el diferencial y la toma de tierra. Si hay que cambiarlo todo, mejor con las paredes abiertas.
• Casas y chalés. Además del interior, hay instalación exterior: luz de jardín, enchufes en el porche, el portón del garaje o una bomba de pozo o de riego. Todo eso es tuyo y entra en el presupuesto. Pide que el presupuesto diga cómo quedan protegidos en el cuadro los circuitos de fuera.

¿Qué pasa con la parte que da al mar?

Getxo es municipio de costa: según el IGN, su término linda con el mar. El aire salino no afecta a lo que está dentro de casa, pero sí a lo que queda a la intemperie: focos de fachada, cajas de registro, enchufes de terraza, luminarias de jardín y sus tornillos. Si el electricista va a poner algo fuera, pide que el presupuesto diga qué material y qué grado de protección llevan los mecanismos y las cajas, y cómo se sellan las entradas de cable. Lo que el salitre hace a fachadas y carpinterías está en salitre en la costa de Bizkaia.

¿Qué trámite pide el Ayuntamiento de Getxo?

Una comunicación previa. La ordenanza municipal sobre licencias urbanísticas y actos comunicados incluye en ella el acondicionamiento interior de las viviendas, con las «instalaciones de fontanería, electricidad, calefacción, saneamiento y otros» (artículo 13.1.1). Sale de esa vía y pide licencia la obra que:

• Afecta a la estructura, a los conductos generales o al aspecto exterior del edificio.
• Aumenta el número de baños o cambia la cocina de sitio, aunque la parte eléctrica sea pequeña.

Si el edificio tiene estructura de madera, por esta vía tampoco se pueden tirar ni levantar tabiques. Las dos vías pagan ICIO: en Getxo, el 5 % del coste de ejecución material. Ejemplo: sobre 3.500 € de ejecución material, 175 €. Más casos en licencia o comunicación previa.

Al terminar, la empresa instaladora emite el boletín, el certificado de instalación, y lo registra ante el Gobierno Vasco: es un trámite distinto del municipal.

¿Y las placas solares o el cargador del coche?

En una casa con tejado y garaje propios no hay comunidad a la que consultar. La ley vasca de suelo deja en comunicación previa las placas de autoconsumo sobre edificios, salvo en edificios protegidos o si afectan a la estructura, y los puntos de recarga dentro de los edificios (Ley 2/2006, artículo 207.3). La ordenanza fiscal de Getxo bonifica un 90 % del ICIO la parte del presupuesto que corresponde a la energía solar, si no es obligatoria; si una obra encaja en dos bonificaciones, solo se aplica la más alta.

En un piso, el cargador en tu plaza del garaje comunitario solo hay que comunicarlo antes a la comunidad (Ley de Propiedad Horizontal, artículo 17.5). Para las ayudas a la rehabilitación del Gobierno Vasco, Getxo no tiene sociedad propia: las tramita VISESA.

¿Qué preguntar al pedir presupuesto en Getxo?

1. Cuántos circuitos lleva y si hay líneas propias para cocina, climatización y exterior.
2. Material y protección de lo que va a la intemperie.
3. Si la obra cabe en la comunicación previa o cambia la cocina de sitio o añade un baño.
4. Boletín y registro, y potencia que admite el cuadro nuevo.
5. Si incluye la bonificación del ICIO de las placas y quién la pide.
6. IVA aplicado, plazo y garantía.

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