Electricistas en Santurtzi

¿Qué instalación eléctrica tienen los edificios de Santurtzi?

De mediados del siglo pasado. Según el censo de 2021, 527 de sus 1.809 edificios de viviendas, el 29,1 %, se construyeron entre 1941 y 1960, mucho más que en el conjunto de Bizkaia (16,9 %), y otros 718, entre 1961 y 1980. En cambio, solo el 7,8 % es anterior a 1941, cuando en la provincia lo es el 17,1 %. Por eso sus viviendas tienen 47,8 años de media según Eustat (2024), menos que la media vizcaína (51,1), aunque tres de cada cuatro edificios sean anteriores a 1981.

Si tu piso es de esos años y nadie ha renovado la luz, lo normal es encontrar arreglos sueltos hechos en distintas épocas. Si al reformar la cocina o el baño aparecen cables sin toma de tierra o un cuadro sin diferencial, es el momento de valorar la instalación entera, con las paredes ya abiertas. Las pistas para decidirlo están en instalación eléctrica antigua.

Santurtzi tiene además costa. El salitre no cambia nada dentro de casa, pero los puntos de luz y enchufes de terrazas y balcones que dan al mar conviene ponerlos con cajas y mecanismos pensados para exterior.

¿Cuánto cuesta un electricista en Santurtzi?

No hay precios de Santurtzi. Sus pisos miden 75,5 m² útiles de media, así que la referencia son las filas pequeñas de los precios de Bilbao que publica Cronoshare:

Una hora de trabajo en la construcción le cuesta a una empresa del País Vasco 29,44 € según el INE, antes de desplazamiento, herramientas y beneficio: una tarifa muy por debajo de la de la tabla merece que preguntes quién viene y qué garantía da. En una avería, Kontsumobide, el Instituto Vasco de Consumo, recomienda preguntar antes la hora, el desplazamiento y el recargo, y recuerda tu derecho al presupuesto previo. Más en precio de un electricista.

¿Hace falta permiso municipal para la obra eléctrica?

Para Santurtzi no hemos encontrado en fuentes oficiales abiertas la ficha de obras menores, así que pregunta en el ayuntamiento qué trámite corresponde antes de que entre nadie en casa. Lo que fija la ley vasca de suelo para todos los municipios: la licencia es obligatoria si la obra toca la estructura, el aspecto exterior o la disposición interior de la vivienda (Ley 2/2006, artículo 207.1), y las ordenanzas pueden dejar en una simple comunicación previa los trabajos pequeños que no necesitan proyecto técnico (artículo 207.5). Renovar los cables de un piso sin mover tabiques está en ese segundo grupo en la mayoría de municipios que hemos estudiado.

Lo que sí está claro es el impuesto. La Norma Foral 10/1989 cobra el ICIO tanto con licencia como con comunicación previa, y la ordenanza fiscal n.º 4 de Santurtzi lo fija en el 5 % del coste de ejecución material. Ejemplo: renovar la instalación de un piso con 2.400 € de ejecución material paga 120 €. El boletín es otro trámite, ante el Gobierno Vasco: lo explicamos en boletín eléctrico.

¿Placas solares en el tejado de la comunidad?

En un municipio de bloques como Santurtzi, la vía para el autoconsumo es la cubierta común. Tres normas lo facilitan:

Para un punto de recarga en tu plaza del garaje, a la comunidad solo hay que comunicárselo (artículo 17.5 de la misma ley). Cómo llevar la propuesta a la junta lo contamos en obras en la comunidad de vecinos.

¿Hay bonificación si la obra es para una persona mayor?

Sí. La ordenanza fiscal n.º 4 rebaja un 90 % el ICIO de las obras que mejoran la accesibilidad dentro de la vivienda si vive empadronado en ella alguien de más de 65 años, o alguien con discapacidad que tenga problemas para moverse. Si adaptas la casa y parte del trabajo es eléctrico, pregunta al pedirla si entra; hay que solicitarla. La Diputación Foral de Bizkaia subvenciona además la adaptación del hogar con su servicio Gizatek, y las ayudas del Gobierno Vasco a la rehabilitación las tramita en Santurtzi VISESA.

¿Qué es tuyo y qué es de la comunidad?

Del portal hasta la entrada de tu piso, la instalación es común: así lo dice el artículo 396 del Código Civil. Si falla la luz de la escalera, avisa al administrador. Ojo: la ITE, obligatoria a partir de los 50 años, no revisa la electricidad del edificio (Decreto 117/2018, artículo 2.3), así que no te dirá si la instalación común está bien.

Antes de contratar, pide por escrito:

• Cuadro nuevo con diferencial, número de circuitos y toma de tierra.
• Rozas, tapado y pintura, o si van canaletas.
• Boletín y registro.
• Qué trámite ha comprobado con el ayuntamiento y quién lo presenta.
• Si se solicita alguna bonificación del ICIO.
• IVA, plazo y garantía.

Desde el formulario de esta página explicas qué quieres hacer, añades tu código postal y te escriben empresas de la zona con su presupuesto, sin pagar nada y sin compromiso. El oficio en toda Bizkaia está en electricistas en Bizkaia y las demás obras del municipio, en reformas en Santurtzi.