Fontaneros en Galdakao

¿Cuánto ICIO paga una obra de fontanería en Galdakao?

De los 16 municipios que hemos estudiado, Galdakao es el único que separa el tipo del ICIO entre obras mayores y menores. Lo fija el anexo de su ordenanza fiscal n.º 5, sobre el coste de ejecución material, que no incluye el IVA ni el beneficio de la empresa:

Una renovación de fontanería dentro de tu piso, sin tocar estructura ni fachada, apunta a obra menor; confírmalo al presentarla. En los arreglos pequeños manda la cuota mínima: una obra con 600 € de ejecución material daría 24 € al 4 %, pero paga 40 €.

La ordenanza bonifica además un 90 % la eliminación de barreras arquitectónicas en edificios ya construidos (si adaptas el baño por movilidad reducida, pregunta si tu obra entra), y deja en el 1 % la rehabilitación de fachadas de viviendas de más de 20 años. Si las bajantes van por la fachada y la comunidad la rehabilita, pregunta si esa parte entra. Los tipos del resto de municipios, en ICIO en Bizkaia.

¿Qué fontanería tienen las viviendas de Galdakao?

Un aviso antes de los datos: el censo de 2021 todavía incluye Usansolo, que entonces formaba parte de Galdakao y hoy es municipio propio. Por eso habla de 13.683 viviendas en 1.828 edificios, mientras que Eustat cuenta en 2024, ya sin Usansolo, 11.621 viviendas.

Con esa salvedad, el parque es intermedio. El 63,9 % de los edificios de viviendas es anterior a 1981, casi igual que en el conjunto de Bizkaia (65,5 %), y la década con más edificios es la de 1961 a 1970 (349). Otro 36,1 % es de 1981 o posterior. Las viviendas tienen 44,2 años de media según Eustat (2024), siete menos que la media de la provincia, y 85,9 m² útiles.

• Bloques de los sesenta y setenta. Las tuberías que no se hayan cambiado nunca pasan ya de los cuarenta y cinco años: al reformar baño o cocina, aprovecha para cambiarlas. Lo que va por zonas comunes lo paga la comunidad (artículo 396 del Código Civil).
• Edificios de los ochenta en adelante. Lo normal es reparar lo que falla, no cambiarlo todo.
• Casas unifamiliares. La avería es solo del dueño, desde el contador hasta el último grifo, con la tubería enterrada incluida.

El 25,8 % de las viviendas no tiene ascensor, contando las casas. Del agua se encarga el Consorcio de Aguas Bilbao Bizkaia, que la lleva a Galdakao desde Venta Alta con 9,7 grados franceses de dureza.

¿Comunicación previa o licencia en Galdakao?

La página municipal de «Licencias y comunicaciones previas» lo separa así. Va por licencia «la ejecución de obras de nueva planta, la ampliación, modificaciones o reformas que afecten a la estructura o a la configuración arquitectónica de edificios existentes o a su aspecto exterior (tales como cubiertas y fachadas)». Va por comunicación previa la obra «de escasa entidad técnica y sencillez» que no afecta a elementos estructurales, de seguridad y estabilidad de la edificación ni al aspecto exterior de la fachada.

Para el fontanero, la frontera suele estar en la fachada: renovar las tuberías de tu piso es comunicación previa, pero sacar un desagüe o una salida nueva por la fachada puede tocar su aspecto exterior, así que pregunta antes. Más en licencia o comunicación previa.

El contenedor, el andamio o la plataforma en la calle llevan su propia comunicación previa de ocupación de vía, y solo valen si están vinculados a una licencia o comunicación de obra «validada y en vigor»: primero la obra, después el contenedor.

¿Cuánto cobra un fontanero en Galdakao?

No hay tarifas publicadas para Galdakao. La hora sale a 20-35 € de media en España según Habitissimo y a 19-24 € en Bilbao según Cronoshare; súmale 30-50 € de desplazamiento y, si es de noche, festivo o urgente, un recargo de entre el 50 y el 100 %. Por trabajo:

Los datos de España, trasladados a Bizkaia, suelen quedar arriba: la encuesta de coste laboral del INE pone la hora de construcción del País Vasco un 23-27 % por encima. Las ayudas a la rehabilitación se tramitan en Galdakao a través de VISESA, la sociedad pública del Gobierno Vasco, que exige tener la ITE del edificio antes de pedirlas.

¿Qué hago si hay una fuga?

Primero el agua: cierra la llave de paso. Después la luz, si el agua alcanza enchufes o el cuadro. Luego mira de dónde viene: tu instalación, el piso de arriba, una bajante de la comunidad o la red de la calle. Antes de que venga nadie, pregunta qué cobra por mano de obra, desplazamiento y urgencia; Kontsumobide, el Instituto Vasco de Consumo, recuerda que la factura tiene que coincidir con el presupuesto. Más en fontaneros urgentes sin sustos y en fontaneros en Bizkaia.

¿Qué pedir en el presupuesto en Galdakao?

1. Si la obra es menor o mayor y si va por comunicación previa o licencia.
2. El coste de ejecución material desglosado, que es la base del ICIO.
3. El material de la tubería y si entran los desagües.
4. Si hay contenedor, quién presenta su comunicación de ocupación de vía y cuándo.
5. Albañilería, alicatado y retirada de escombros.
6. El IVA, el plazo y la garantía.

Para pedirlos está el formulario de esta página: con la obra y tu código postal basta para que empresas de la zona te envíen presupuesto, gratis y sin compromiso. El resto de obras del municipio está en reformas en Galdakao.