Pintores en Bilbao

¿Cuánto cobra un pintor en Bilbao por metro cuadrado?

Los pintores de Bilbao presupuestan por metro cuadrado, no por horas, y las tres referencias publicadas para la ciudad coinciden bastante:

Ojo con la unidad. Un piso de 80 m² tiene muchos más metros de pared y techo que de suelo, y por eso Cronoshare publica también lo que cuesta pintar el piso entero según sus metros útiles:

La vivienda media de Bilbao tiene 82,3 m² útiles (Eustat, 2024), así que la fila de 80 m² es la del piso tipo. Pero hay barrios muy lejos de esa media: en Abando los pisos tienen 114,4 m² y en Otxarkoaga 59,1 m². Si te dan solo un precio por metro, pide que te digan cuántos metros han medido.

¿Tiene gotelé tu piso?

En Bilbao es bastante probable si el edificio es de los años sesenta a ochenta. Cronoshare lo dice en su guía de la ciudad: el gotelé «todavía se encuentra en muchas viviendas de Bilbao y del resto de Vizcaya», sobre todo en edificios de esos años. Y Bilbao tiene muchos: 3.301 edificios de viviendas construidos entre 1961 y 1980, según el censo de 2021 de Eustat.

Quitarlo cuesta bastante más que pintar en liso, porque es otro trabajo:

Habitissimo da para Bilbao un rango parecido, de 13 a 19 €/m² para alisar. Lo que más lo sube: la gota gruesa (de 5 a 8 €/m² más), las reparaciones profundas (de 3 a 6 €/m²) y que el piso esté amueblado (de 1 a 3 €/m²). Ejemplo: en un piso de 80 m², quitar el gotelé, alisar y pintar las paredes cuesta entre 1.600 y 2.000 € con la tabla de Cronoshare, frente a los 720-1.280 € de pintar en liso. Cuenta con 5 a 10 días de trabajo en un piso pequeño y hasta dos semanas en uno grande.

¿Qué más mira un pintor antes de darte precio en Bilbao?

• Manchas de humedad o moho. Si vuelven, pintar encima no las quita: primero hay que saber de dónde vienen. Lo explicamos en humedades en Bilbao.
• Grietas y desconchones, frecuentes en paredes con décadas encima. Repararlas se presupuesta aparte o sube el precio por metro.
• Color y número de manos. Blanco liso es lo más barato; un color intenso puede pedir una mano más.
• La escalera. Cronoshare cuenta la planta como factor si no hay ascensor. En Bilbao no lo tiene el 13,8 % de las viviendas, y en el Casco Viejo solo lo tiene el 55,8 %, según Eustat.
• Muebles. Un piso vacío se pinta antes y más barato que uno amueblado.

¿Hay que avisar al Ayuntamiento para pintar el piso?

En Bilbao, sí. La comunicación previa de obras menores en viviendas incluye el «acabado de paredes» y de techos, y basta con presentarla, con el presupuesto detallado, para empezar. Lleva el ICIO del 5 % sobre el coste de ejecución material: ejemplo, si la pintura sale por 1.000 € de ejecución, el impuesto son 50 €.

Hay una excepción que conviene conocer: si tu piso está en planta baja o bajo cubierta, la comunicación previa no vale y hace falta una licencia de obra menor, que por el procedimiento abreviado se firma en el acto si llevas la documentación completa. Más detalle en licencia de obra en Bilbao.

El IVA es del 10 % si eres un particular, el piso tiene al menos dos años y los materiales que pone el pintor no pasan del 40 % de la base imponible.

¿Y si lo que hay que pintar es la fachada o la escalera?

Entonces contrata la comunidad. El acabado de la fachada de patio y del portal y la escalera puede ir por comunicación previa de la comunidad, si no se toca la estructura ni la envolvente y el edificio no está protegido. La fachada a la calle no está en esa lista: pregunta qué licencia le toca. Y el andamio o la plataforma en la calle necesitan su propia licencia de elementos auxiliares, que el Ayuntamiento resuelve en cinco días.

Por precio, Habitissimo da en su fila de Bilbao entre 12 y 30 € por metro cuadrado para pintar fachada, y Cronoshare entre 22 y 34 €/m² con enfoscado y pintura. Habitissimo describe la pintura al siloxano como indicada para climas húmedos, y Bilbao lo es.

Lo más interesante es fiscal: la ordenanza del ICIO bonifica un 90 % la limpieza, pintura o restauración integral de fachadas exteriores o interiores y de cubiertas. Se pide en el mes siguiente a solicitar la licencia o presentar la comunicación, y se pierde si la obra empieza antes de tener el permiso (artículos 8 y 12). Lo demás de la obra, en rehabilitación de fachadas.

¿Qué debe incluir el presupuesto de un pintor en Bilbao?

1. Metros de pared y techo medidos, no solo los del suelo.
2. Qué se hace con el gotelé, si lo hay, y en qué estancias.
3. Reparaciones previas: grietas, desconchones y manchas.
4. Marca y tipo de pintura, color y número de manos.
5. Protección de suelos y muebles, y limpieza final.
6. Quién presenta la comunicación previa, el IVA aplicado y el plazo en días.

Con esos datos, dos presupuestos se comparan línea a línea; lo explicamos en comparar presupuestos. Desde esta página puedes pedirlos: cuentas qué quieres pintar y tu código postal, y te mandan precio pintores de la zona, sin coste ni compromiso. El oficio en toda la provincia está en pintores en Bizkaia y el resto de obras de la ciudad en reformas en Bilbao.