Aerotermia y calefacción en Bizkaia

¿Cuánto cuesta la aerotermia en Bizkaia?

La aerotermia es una bomba de calor aire-agua: toma calor del aire exterior y calienta el agua de la calefacción y la sanitaria. Su precio depende sobre todo de los metros que tiene que calentar. Esta es la tabla de Habitissimo para una instalación completa, con calefacción y agua caliente y con los emisores:

Son precios de toda España: en Bizkaia los presupuestos suelen quedar en la mitad alta, porque la mano de obra de la construcción cuesta entre un 23 % y un 27 % más por hora en el País Vasco según el INE. Si solo quieres agua caliente, Habitissimo da entre 1.900 y 5.900 €; solo calefacción, entre 7.000 y 15.600 €.

Desconfía de las cifras muy bajas. Cronoshare habla de 2.000-6.000 € como lo más frecuente en unifamiliares, pero parece referirse sobre todo al equipo, y CYPE, un generador de precios de construcción, ya da entre 6.159 y 7.783 € por el equipo montado, sin margen de la empresa ni IVA. Para una instalación completa, el rango de Habitissimo es el realista. Lo que mueve el precio: el aislamiento de la casa, que fija la potencia; los emisores (cada radiador nuevo, unos 1.000 €; el suelo radiante, unos 80 €/m² más); el depósito de agua caliente; si el equipo es monobloc o bibloc, y la marca. El desglose está en precio de la aerotermia en Bizkaia.

¿Aerotermia en un piso o en una casa?

En Bizkaia, o Vizcaya, se vive sobre todo en pisos. Según Eustat, solo 38.549 de las 561.784 viviendas familiares del territorio están en edificios de una sola vivienda. La proporción cambia mucho de un municipio a otro: en Mungia es una de cada cinco viviendas (1.631 de 8.127) y en Sopela, 1.160 de 6.925, mientras que en Bilbao no llegan al 1 %.

• En una casa suele haber sitio para la unidad exterior en el terreno o en una fachada propia y para el depósito de agua caliente, y la decisión es solo tuya.
• En un piso hay que resolver tres cosas antes de pedir presupuesto: dónde va la unidad exterior (balcón, terraza o cubierta), dónde cabe el depósito y si los radiadores sirven. Si la unidad va en la fachada, la Ley 2/2006 de Suelo y Urbanismo deja en manos de cada ordenanza municipal las instalaciones energéticas en fachada (artículo 207.7), y la fachada es un elemento común: consulta antes a la comunidad y al ayuntamiento.

Sobre los radiadores: la bomba de calor calienta el agua a menos temperatura que una caldera de gas, así que a veces hay que poner radiadores más grandes o alguno más. Cronoshare recuerda que el suelo radiante, que trabaja a baja temperatura, es el emisor que mejor aprovecha una bomba de calor aire-agua. Y cuanto mejor aislada esté la vivienda, menos potencia hace falta: mira aislamiento antes de dimensionar el equipo.

¿Caldera de condensación o aerotermia?

La caldera de condensación es el cambio más barato y rápido si ya tienes gas. Cronoshare da 1.200-1.700 € para una de 24-25 kW, la habitual en pisos de 70-100 m²; 1.400-2.000 € para 28-30 kW, y 1.600-2.500 € para 33-35 kW, en viviendas de 120-150 m². Habitissimo coincide (de unos 1.300 a 3.000 €). Los extras que conviene ver en el presupuesto:

• Salida de humos: de 200 a 800 € más si hay que cambiarla (Habitissimo); una chimenea hasta la cubierta, de 200 a 600 €.
• Desagüe de condensados: de 80 a 150 €.
• Mover la caldera de sitio: unos 500 €; retirar la vieja, unos 100 €.
• Termostato modulante (60-200 €), limpieza del circuito (200-400 €) y certificado de gas (100-200 €).

Lo que pagarás después depende del aislamiento, del uso y de las tarifas de luz y gas, que cambian. Pide a cada instalador un cálculo de consumo con los datos de tu casa antes de decidir.

¿Y el suelo radiante?

El suelo radiante por agua cuesta entre 50 y 75 €/m² según Cronoshare, sin el pavimento ni el generador; el eléctrico, entre 40 y 60 €/m², y el refrescante, que también enfría, unos 140 €/m² según Habitissimo. Para un piso de 100 m² por agua, de 5.000 a 7.500 €, más la caldera o la aerotermia que lo alimenta.

Antes de decidirte, ten en cuenta dos cosas. El sistema estándar sube el suelo entre 6 y 8 cm; los sistemas de bajo espesor suben solo 1 o 2 cm, pero cuestan entre 15 y 30 €/m² más. Y hay que levantar el suelo actual: en Bilbao, si el edificio tiene estructura de madera, cambiar el pavimento de baños y cocinas ya no va por comunicación previa. La obra, en 80-120 m², lleva entre 4 y 7 días según Cronoshare.

¿Qué permisos y papeles lleva cambiar la calefacción?

Hay dos trámites distintos:

1. Con el ayuntamiento. Cambiar la caldera o la calefacción dentro de la vivienda suele ir por comunicación previa: Portugalete nombra expresamente el «cambio de caldera», Getxo las instalaciones de calefacción y Bilbao las instalaciones de la vivienda. Paga ICIO aunque vaya por comunicación previa (Norma Foral 10/1989). La unidad exterior en fachada depende de la ordenanza de cada municipio.
2. Con la comunidad autónoma, por el Reglamento de instalaciones térmicas (RITE). El RITE considera reforma sustituir el generador por otro de distintas características, cambiar de tipo de energía o incorporar renovables, e incluso cambiar la caldera por otra parecida (artículo 2). Entre 5 y 70 kW, que es lo normal en una vivienda, hace falta una memoria técnica (artículo 15), y la empresa instaladora registra el certificado de la instalación ante la comunidad autónoma antes de ponerla en servicio (artículo 24).

Pide que el presupuesto diga que incluye la memoria técnica y el registro, y guarda el certificado con los papeles de la casa.

¿Qué deducciones y ayudas hay en Bizkaia?

• IRPF foral. En Bizkaia el IRPF es foral (artículo 6 del Concierto Económico), así que las deducciones estatales por eficiencia energética no se aplican a quien vive aquí. La Norma Foral 13/2013 permite deducir el 15 % de lo pagado por instalar aerotermia, hidrotermia o geotermia en la vivienda habitual o en una vivienda propia alquilada, con una base máxima de 20.000 € al año, y no se puede sumar a las deducciones por vivienda de los artículos 87 y 87 bis por las mismas cantidades (artículo 91 quater). Comprueba que sigue vigente el año en que pagues la obra. Detalle en deducciones por obras en el IRPF de Bizkaia.
• Ente Vasco de la Energía (EVE). Su índice de programas incluye ayudas a la aerotermia y a la electrificación de los consumos térmicos con renovables. Mira en su web si hay convocatoria abierta antes de contratar.
• Gobierno Vasco. La línea de ayudas a obras particulares de rehabilitación incluye la eficiencia energética. Más en ayudas a la rehabilitación en Euskadi.
• Comunidades. La Ley de Propiedad Horizontal permite instalar renovables de uso común, aerotermia incluida, con el voto de un tercio de los propietarios y de las cuotas (artículo 17.1).

¿Cambia algo según el municipio?

Cambian tres cosas:

• La zona climática. El Código Técnico sitúa Bizkaia en la zona C1 hasta 250 m de altitud y en la D1 por encima. En municipios cuyo núcleo está más alto, como Otxandio, Ubide u Orduña, el Código pone a la zona D límites de aislamiento más exigentes que a la C, algo que el instalador debe tener en cuenta al calcular la potencia.
• El ICIO. La norma foral permite a los ayuntamientos bonificar hasta el 95 % del impuesto por instalar renovables. Mungia bonifica el 50 % y nombra la aerotermia de forma expresa. Bilbao (90 %) y Santurtzi (95 %) bonifican la energía solar u otras renovables, y Durango (90 %) los sistemas renovables de agua caliente, calefacción o electricidad que no sean obligatorios: pregunta en tu ayuntamiento si tu equipo entra y pídelo con la comunicación previa, porque estas bonificaciones no se aplican solas.
• El tipo de vivienda. En municipios con muchas casas, como Mungia o Sopela, la aerotermia individual es más fácil de colocar que en los municipios de bloques de la margen izquierda o de Bilbao.

¿Qué debe incluir el presupuesto?

• Potencia del equipo y cómo se ha calculado (metros, aislamiento, zona climática).
• Equipo monobloc o bibloc, marca y modelo, y capacidad del depósito de agua caliente.
• Qué pasa con los radiadores: se mantienen, se cambian o se añaden.
• Dónde va la unidad exterior y qué permisos pide.
• Memoria técnica, certificado de la instalación y su registro.
• Retirada de la caldera vieja, plazo, garantía e IVA aplicado.