Fontaneros en Bilbao

¿Qué hago con una fuga mientras llega el fontanero?

1. Cierra la llave de paso de tu vivienda. Búscala en la cocina, el baño, el armario de la entrada o junto al contador. Si con ella cerrada sigue cayendo agua, lo más probable es que venga de una tubería común o de un vecino.
2. Si el agua llega a enchufes, electrodomésticos o al cuadro eléctrico, baja el interruptor general del cuadro antes de tocar nada.
3. Si cae del techo o sale de una bajante, sube al piso de arriba y avisa al administrador o a quien presida la comunidad. El Código Civil (artículo 396) cuenta como elementos comunes las conducciones de agua y desagüe del edificio «hasta la entrada al espacio privativo»: esa reparación la contrata la comunidad.
4. Si el agua sale en la calle o antes del contador general del edificio, avisa al Consorcio de Aguas Bilbao Bizkaia, del que forma parte Bilbao. Según el Ayuntamiento, la instalación es de los propietarios y de la comunidad desde ese contador hasta el grifo.
5. Haz fotos y vídeo del origen y de los daños antes de que lo arreglen, y guarda la factura. Si tienes seguro de hogar, llama antes a la aseguradora: según tu póliza, puede enviarte a su propio profesional.

¿Cuánto cobra un fontanero en Bilbao?

Las cifras publicadas para Bilbao van de 19 a 50 € la hora según el trabajo, más el desplazamiento y, si es urgente, un recargo:

Ejemplo: una fuga un domingo que se arregla en una hora, a 20-35 € con un recargo del 50 al 100 %, son 30-70 € de mano de obra y 30-50 € de desplazamiento. En total, entre 60 y 120 € antes de piezas e IVA.

Ojo con las tarifas más bajas. Según la Encuesta Trimestral de Coste Laboral del INE, una hora trabajada en la construcción del País Vasco le cuesta a la empresa 29,44 €. Por debajo de unos 30 € la hora no se cubre lo que cuesta un oficial asalariado: solo encaja con un autónomo o con mano de obra suelta. Compara el precio del trabajo terminado, no el de la hora (precio de un fontanero).

¿Qué averías dan los pisos antiguos de Bilbao?

Entre los municipios de más de 10.000 habitantes, Bilbao tiene las viviendas más viejas de Bizkaia después de Sestao: 57 años de media según Eustat (2024), frente a 51,1 en toda Bizkaia. Según el censo de 2021 del INE, el 78,1 % de sus viviendas está en edificios anteriores a 1981, y solo la década de 1961 a 1970 suma 44.185 pisos, más de uno de cada cuatro.

Un piso con la fontanería de origen tiene tuberías de más de cincuenta años, y se nota en tres averías:

• Tuberías de plomo o de hierro que pierden por las uniones o se estrechan por dentro y dejan poca presión. Qué hacer con ellas lo contamos en tuberías de plomo y de hierro en pisos antiguos.
• Desagües y bajantes viejos que se atascan o rezuman en el techo del vecino de abajo. Si la mancha no se seca, no es solo pintura: hay que buscar la fuga.
• Fugas en edificios con estructura de madera, frecuentes en Bilbao. Una fuga lenta bajo el suelo del baño o de la cocina moja los forjados de madera: no la dejes para otro día. En estos edificios cambia además el trámite.

¿Cuánto cuesta cambiar las tuberías de un piso en Bilbao?

Cronoshare publica precios de Bilbao por zonas de la casa (el de toda la vivienda incluye materiales, mano de obra y permisos):

Dentro de cada rango mandan el material (PE-X, multicapa o cobre), si se cambian también los desagües y la albañilería de rozas y alicatado. Con 82,3 m² útiles de media (Eustat, 2024), el piso tipo de Bilbao queda entre el pequeño y el medio de la caja de precios. Si vas a reformar el baño o la cocina, hazlo a la vez: abrir dos veces la pared es pagar dos veces la albañilería.

¿Pide permiso el Ayuntamiento de Bilbao para cambiar la fontanería?

Renovar las instalaciones de un piso va por la comunicación previa de obras menores en viviendas, siempre que la vivienda no esté en planta baja ni bajo cubierta, no cambies la distribución, no toques estructura ni fachada y, si el edificio es de estructura de madera, no cambies el suelo del baño o de la cocina. Si se da alguno de esos casos, hace falta licencia. Lo detallamos en licencia de obra en Bilbao.

La comunicación previa también paga ICIO: en Bilbao, el 5 % del coste de ejecución material, sin IVA ni beneficio de la empresa (Norma Foral 10/1989, artículo 1). Ejemplo: sobre 3.000 € de ejecución material, 150 €. La tasa municipal va aparte. El IVA es del 10 % si eres un particular que reforma su vivienda, esta se terminó hace al menos dos años y los materiales que pone la empresa no pasan del 40 % del precio sin IVA (IVA en reformas).

Las bajantes y la red común son obra de la comunidad. En los edificios de más de cincuenta años, la ITE revisa las redes comunes de agua y clasifica cada defecto por urgencia (Decreto 117/2018). Si al cambiar una bajante aparece fibrocemento, Bilbao bonifica el 90 % del ICIO de las obras con retirada de amianto en elementos comunes hechas por empresas inscritas en el RERA. Para ayudas a la rehabilitación, pregunta en Surbisa, la Sociedad Urbanística de Rehabilitación de Bilbao.

¿Cómo evito abusos con un fontanero urgente?

Kontsumobide, el Instituto Vasco de Consumo, recuerda que tienes derecho a un presupuesto previo, al precio final con impuestos, a una factura gratuita y a la hoja de reclamaciones. Para elegir un servicio de reparación aconseja además:

• Preguntar antes cuánto se cobra por mano de obra, por desplazamiento y por la urgencia.
• Desconfiar si el anuncio solo da un móvil o un número de tarificación especial, sin dirección.
• Pensarlo dos veces si te piden pagar todas las piezas y la mano de obra por adelantado.

En plena fuga, que arreglen la avería y dejen lo demás para un presupuesto aparte. Si te proponen cambiar toda la instalación o poner un descalcificador, compáralo con calma: el Consorcio de Aguas publica para Bilbao una dureza de 8,6 grados franceses, así que pide que te expliquen con ese dato por qué lo necesitas. Más en fontaneros urgentes sin sustos.

¿Por qué pedir varios presupuestos si no es urgente?

Cambiar las tuberías de un piso de Bilbao puede costar 1.000 € o 5.000 €, y la diferencia casi nunca está en la hora: está en lo que entra en la obra. Comprueba que cada presupuesto diga:

1. Qué tuberías se cambian y de qué material.
2. Si incluye desagües, la conexión a la bajante y una llave de paso nueva.
3. La albañilería: rozas, alicatado y retirada de escombros.
4. Si va por comunicación previa o licencia, y quién la presenta.
5. El IVA aplicado (10 % o 21 %), el plazo y la garantía.

El formulario de esta página sirve para eso: cuentas qué quieres hacer y tu código postal, y empresas de la zona te mandan presupuesto, gratis y sin compromiso. No es un servicio de urgencias: si la fuga no para, cierra la llave y llama a un fontanero. Para decidir, lee comparar presupuestos. Más sobre el oficio en fontaneros en Bizkaia y sobre otras obras en reformas en Bilbao.